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    公寓老板主动出击,请房东免了3个月房租

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  • 由于大家都知道的突发医情原因,各个行业都受到了严重影响,长租公寓同样也受影响造成租户流失和空置率提升,损失很大。为了“保命”,我们得和房东好好谈谈!有公寓负责人在和业主协商后确实有了成果。

    公寓老板主动出击,请房东免了3个月房租

    公寓老板主动出击,请房东免了3个月房租

    这家公寓负责人Angela表示,我们昨天先给所有房东发了一遍信息和微信,让他们有个心理准备,今天陆续打电话沟通,有的没人听,有的在考虑,目前联系到的房东有一半已经同意免租,大多数表示可以减免2月份的,有的给到3个月的免租期,还有的表示可以减免直至医情结束,很多房东还是很同情达理的。

    “总之电话费没多少钱,值得一试,万一成功了呢?”

    对于房东来讲,虽然没有义务和责任在这个特殊时期割舍自身利益为企业进行免租,仅凭个人意愿,但是对于大部分公寓企业来讲,租金剪刀差的盈利模式遭遇两三个月的大规模空置对企业来说可能是“致命”的。

    企业活着才是最重要的!主动出击,大胆与房东友好协商,为企业争取减少损失。

    当然,选择谈判的人很关键。该公寓负责人表示,一般员工肯定失败率太高,谈多个可能碰到一个好说话才同意,部门负责人或者企业领导或许能让对方感受到更多的诚恳。我在这里只是想给大家给点信心,可以尝试谈谈,不成功也不会有更大的损失,但成功了会减轻自己的压力。

    房东东创始人全雳特别指出:面临“天灾”,企业应及时启动紧急方案,但务必要注意方式方法!在没有任何提示的情况下,发所谓的免租倡议书给房东,其实是用道德绑架房东,非但得不到房东支持,还会被租客要挟!

    根据我多年的经验,最好的方式就是与房东单独进行协商,放低自己的姿态,近距离的交流洽谈更能拉近彼此关系,也能够让房东感受到当下企业经营的确困难,最终得到谅解!

    能多争取一个房东的理解,就是最大的胜利!

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